Mnohí ľudia žijú v predstave, že sa ich nehnuteľnosť rýchlo a hlavne bezpečne predá. V Bratislave sú tisícky nepredaných bytov a developeri každý deň kolaudujú nové. Je ich už prebytok a finančná situácia mnohých rodín je taká, že stále prichádza obrovské množstvo exekúcií a dražieb. Priemerná dĺžka predaja nehnuteľnosti je 100 dní, a aj to musí byť nastavená reálna trhová cena, pričom len minimálne množstvo realitných kancelárií dokáže správne ohodnotiť predávanú nehnuteľnosť. Ďalšie týždne až mesiace sú potrebné na vybavenie hypotekárnych úverov a právnych náležitostí. Nie je nič nepríjemnejšie, ak Vám realitná kancelária nájde potencionálneho klienta a Vás ako predávajúceho zaviaže zmluvnou pokutou, a po pol roku Vám oznámi, že ich klient nedostal hypotekárny úver. Dnes banky ponúkajú síce nízke úrokové sadzby, avšak klienta si dôkladne preverujú a nie každý úver naozaj dostane. 100-percentné hypotekárne úvery sú dnes už minulosťou. Každý chce byt, či dom, ale nie každý spĺňa podmienky banky. Častokrát je realita taká, že mladí ľudia nemajú ani na zálohu vo výške pár tisíc EURO na zálohu do realitnej kancelárie. Toto všetko sa tají a realitné kancelárie neradi rozprávajú o týchto problémoch. Častokrát sa na nás obracajú klienti, že realitná kancelária im pripravila právne dokumenty, ktoré nezodpovedali skutočnostiam a boli písané doslova „na kolene“. Jednoducho sa stráca profesionalita v realitách a poškodzuje sa len dobré meno spoločností, ktoré vedia a chcú poskytovať kvalitný profesionálny a právny servis.
V praxi to znamená, že pokiaľ počítate s peniazmi z predaja Vašej nehnuteľnosti, musíte počítať aj pol roka, kým sa k svojim peniazom dostanete. Je veľa prípadov, keď realitná kancelária zobrala síce zálohu vo výške svojej provízie, ale právne veci nedotiahli, alebo zobrali províziu z obidvoch strán. Nie je našou úlohou poškodzovať dobré meno realitných kancelárií, lebo určite sa medzi nimi nájdu aj takí, čo poskytujú služby na úrovni - avšak nikto to nerobí zadarmo. Musíte počítať od 2% do 6% provízie z hodnoty Vašej nehnuteľnosti len pre realitnú kanceláriu.
U nás žiadnu províziu neplatíte, my odkúpime Vašu nehnuteľnosť za presne stanovených podmienok, ktoré si spolu dohodneme. U nás neplatíte notára, kolky spojené s prevodom, ani žiadne skryté poplatky či provízie. My vykúpime Vašu nehnuteľnosť v Bratislave okamžite a peniaze máte ihneď k dispozícii.
